Комната ⋅ 16 м² ⋅ 7/9 этаж ⋅ от собственника

Сдaм нa длительный срок комнату в коммунальной квaртиpе.

Дом:
1. Caмый пpиличный и тихий дом из вcex в oкpугe, т.к. нa первом этaже нaхoдитcя Лeнинский paйoнный отдeл cудeбных пpистaвoв. Taк жe в связи с этим всегда чиcтo и oпpятнo.
2. Tекущий и кaпитальный pемонт выполняютcя в cрoк и дocтaточно кaчеcтвенно. В пpошлoм гoду был зaмeнён лифт и вcя cистема отопления
3. Есть мусоропровод. Горячее и холодное водоснабжение, электричество без перебоев.
4. Дом монолитный, стены достаточной толщины(соседей сверху/снизу не слышно). Летом в комнате прохладно, а зимой очень тепло

Соседи:
1. Квартира рассчитана на 5 комнат с общей кухней. На каждые две комнаты(блок) свой душ/туалет. В моём блоке во второй комнате никто не живёт и не планирует жить(есть связь с собственниками). Во всей квартире живёт только одна женщина в другом блоке. Вполне адекватная и доброжелательная

Комната:
1. Небольшая, но очень уютная. С большим окном на солнечную сторону и красивым видом на лес
2. В комнате есть вся необходимая мебель: шкаф, письменный стол, комод, стол для приема пищи, диван(есть дефекты, но в рабочем состоянии).
3. Оборудовано место для готовки не на общей кухне, а в блоке: индукционная плита, стол, стеллаж для посуды, холодильник, микроволновка
4. Душ/туалет в хорошем состоянии. Есть стиральная машина, умывальник
5. В комнате в этом году был выполнен небольшой косметический ремонт и клининг. Поэтому всё чисто, красиво
6. Есть вай-фай

Инфраструктура:
1. В соседнем доме магазин Центрторг, в 300м есть ещё Магнит и Пятёрочка. Так же в радиусе 300м есть Ассорти идей, отделения Яндекс Маркета, ВБ, Озон и другие магазины и сервисы
2. Отличное транспортное сообщение. До остановки База пешком 5 минут. До остановки Кривошеино - 10 минут. Можно доехать в любую часть Воронежа и сравнительно быстро. Для студентов будет преимуществом наличие маршрута 80 с Базы, на котором можно быстро доехать до вузов ВГТУ и ВГУ.
3. Рядом (в 2-4 остановках) есть три больницы: 1 детская и 2 взрослых.
4. В 2 остановках школа/садик

Условия сдачи:
1. Идеально эта комната подойдёт для молодых людей(1-2 чел.), в особенности студентов(предыдущий собственник жил 6 лет пока учился, я жила 6 лет пока училась), но нам не принципиально, кто будет снимать)
2. Арендная плата 12к(возможен торг) в месяц + коммуналка. Залог в размере месячной аренды. Расчёт в последний день месяца на следующий месяц. Можно с детьми. Можно с небольшим животным. Состояние комнаты зафиксировано и утверждается арендатором при заселении
3. Дефекты, нанесённые арендатором - оплачиваются арендатором или из залога. Дефекты естественного износа оплачиваются арендодателем
3. Просмотр по договорённости.

Что делать в комнате нельзя:
1. Курить. Есть место для курения на этаже
2. Устраивать очень шумные посиделки

Если остались какие-то вопросы, то попишите/звоните)

Необходим залог, 12000 р.